近日，中央经济责任会议召开，在房地产方面提倡要“握续用劲鼓动房地产市集止跌回稳”，再次传递出“稳楼市”的明信服号。

事实上，本年以来，为落实中央“稳楼市”责任精神，广州已推出房地产市集沉着健康发展系列要领，波及取消住户家庭住房限购政策、取消平凡住宅和非平凡住宅轨范、上调公积金贷款额度等。一系列重磅楼市新政密集砸下，力度前所未有，市集也出现了阶段性回稳态势。

政策强音奏响，好多购房者也从不雅望到厚重入场，最初锚定的是讲授、医疗等方面的世界管事和配套资源。此时，集产业经济苍劲、讲授医疗配套都全、东谈主口发展红利等诸多利好身分的广州黄埔，或成为价值优选。

图为北师大广州实验学校。

 名校入驻 

 广州东部讲授高地上风愈发显着 

“我买房优先计划的等于讲授配套。”在黄埔区上班的李先生，家有两个小孩，一直都有计划在黄埔买房，历程多番比拟，最终遴荐了合生中央城形状。“我很认同科学城的区位价值，加上湖南师范大学从属黄埔实验学校的师资力量寥落浑厚，以后小孩不错在这么的勤学校上学，果然很让东谈主心动。”

与李先生通常，看中黄埔讲授上风的东谈主并不在少数。比年来，黄埔区各大楼盘“家门口的名校”束缚“上新”，如保利锦上形状标广州大学从属中学，长岭雅居形状标北京师范大学实验学校、广铁中学等，引诱了不少“有娃一族”购房客。

从2020年起，黄埔区加速集团化办学，讲授奇迹发展按下“快捷键”，亦然这技能起，该区提倡打造“广州东部讲授高地”的愿景。短短两年内，黄埔区基础讲授集团增至13个，障翳60所学校，占全区学校一半以上；区属的示范性高中增至4所，公办高中优质学位比例达到100%（市一级及以上为优质学位）。在干涉上，黄埔区也从不惜啬真金白银，仅2015年至2022年，该区先后干涉300亿元发展讲授，每年平均增长10%。

与名校“牵手”办学是黄埔讲授发展的一大特点。近几年，黄埔区先后引进了北京师范大学、湖南师范大学、华南师范大学、广东外语外贸大学等讲授资源伙同办学，北京师范大学广州实验学校、湖南师范大学从属黄埔实验学校、广东省讲授盘考院黄埔实验学校、广州实验中学、华南师范大学从属中学常识城小学等接踵落成，黄埔区讲授发展的质料和水平也急速进步。

同期，讲授资源愈加趋向平衡，如老黄埔片区有高大附中黄埔实验学校、怡园小学、华师诱导区实验小学、黄埔区实验小学等；科学城有苏元学校、东荟城小学、高新区第一小学、湖南师范大学从属黄埔实验学校等；常识城自后居上，华南师范大学从属中学（常识城校区）、华附常识城小学、广州实验中学、会元学校等名校也扎堆落成。龙头学校、新建优质学校协同带动、优质讲授资源平衡障翳全区地方初步酿成。

除了名校保险，师资力量也在束缚增强。2023年，黄埔区引进基础讲授高等次东谈主才2名；秋季招聘盘考生以上学历东谈主员占比 90%以上，985、211以及讲授部直属师范院校毕业生占比特出一半。

跟随优质的学位资源和师资队伍，黄埔区广州东部讲授高地的上风愈发显着。近几年，广州市玉岩中学和广州市第八十六中学的高考得益大幅进步，再上台阶。得益的进步，对外区生的引诱力也在厚重增强，本年中考，广州市讲授局批准15所办学要求较好的区属平凡高中，外区招生缱绻扩大至25%，黄埔便独占其中6席位。本年广州中考选取效果公布后，在全市“全线降分”的配景下，黄埔的区属公办普高却逆势上扬，在第三批次选取的学校多量越过。荒谬是玉岩中学，是全市3所选取分数线站上第一梯度线的区属国度级示范性高中学校之一，引诱了不少家长的驻防。

 病院上新 

 优质医疗资源平衡布局 

与讲授都头并进的，还有黄埔区的医疗资源。

本年，黄埔区“上新”了不少优质病院，如中山大学从属第六病院常识城院区、广州市皮肤病病院黄埔院区、广州市第十二东谈主民病院黄埔院区等。跟着病院的加入，黄埔区优质医疗资源平衡布局的速率正在急速加速，住户在家门口享受高质料的医疗管事成为推行。

图为中山大学从属第六病院常识城院区。

“黄埔区束缚优化优质医疗资源布局，会聚了中山医系、广医系、省医系等多家代表内地一活水平的三级病院，霸道区内住户对优质医疗管事的需求。”黄埔区卫健局联系安妥东谈主暗示。当今，黄埔区有医疗机构543家，其中三级病院10家、二级病院7家，社区卫生管事中心、门诊部、诊所等其他医疗511家，养老机构15家；具有国度级重心专业62个、省级重心专业65个、市级重心专业（特点专业）等12个。每个片区都配套有三级病院，杀青区域内高水平病院全障翳。

北部常识城有中山大学从属第六病院常识城院区、中山大学肿瘤防治中心黄埔院区；中部科学城有中山大学从属第六病院、中山大学从属第三病院岭南病院、广东省第二中病院黄埔院区、广州医科大学从属第三病院黄埔院区，广东省东谈主民病院黄埔院区也已获批，将驱动修复；南部海丝城有中山大学从属第一病院黄埔东院区、广州市第十二东谈主民病院黄埔院区、广州医科大学从属第五病院。

质与量同步升级，黄埔区医疗管事也大大进步。据统计，逼迫本年10月，全区疗养量为678.55万东谈主次，同比增长19.8%；下层医疗卫期望构疗养量占比60.68%，全市名轮番一，疗养量为410.59万东谈主次，同比增长24.4%，全市名轮番四。

“含金量”束缚进步 

 黄埔成置业优选 

产业、医疗、讲授等多方面都头并进，黄埔区的“含金量”仍在束缚进步。随下落户门槛裁减、房产政策接连落地，关于专门向在广州安家的东谈主来说无疑是个好时机。

“周末每天到访量会特出200台，责任日到访量也有接近100台，客户关心比拟飞扬，对楼盘关注度也高。”位于老黄埔的中建玖合·异日方洲形状联系安妥东谈主暗示，最近利好的政策环境下，开释了好多刚性和改善性住房需求的后劲，不少东谈主看房置业的缱绻也终于落地。

“我更看中广州东进计策和老黄埔板块的发展定位，产业价值上涨后劲更大。”杨先生曾是资深的地产科罚层，退休后也一直密切关注楼市情况，最近念念要在广州为男儿购置一套婚房，来去复回看了好多楼盘，最终遴荐了中建玖合·异日方洲形状。

图为中铁建信达花语天宸形状。

杨先生暗示，形状配备了九年一贯制学校，优质讲授就在家楼下，异日城市的理念以及缱绻的多个生意街区集群也很受年青东谈主的深嗜。看着签好的契约，杨先生感触地说，“终于在广州有个家！”

据统计，当今黄埔区共有特出40个新盘在售。其中不少形状热度握续攀升，如纠合“珠金琶”、滨水河谈环绕的中交四航珠江春形状，与河汉一线之隔、宜居度拉满的中铁建信达花语天宸形状等，多个形状集结亮相，为有需求的购房者提供了更多遴荐，也让黄埔成为好多年青东谈主“太平时世”的理念念之地。

南边+记者 刘珊

通信员 徐洁芹 范敏玲 陈靖宇开yun体育网